CONDAT
OPÉRATION DE 15 logements individuels
CONDAT SUR VIENNE (87)
2015-2020
DOM’AULIM
Architecte mandataire : HUB ARCHITECTES
Bureaux d’études : Ingépole – Defretin
Surfaces : 1 200 m2
Budgets : 1 500 000 € HT
Mission : de base
Les logements sont implantés selon l’orientation du terrain idéalement orienté Nord/Sud, selon la déclivité et la voie de desserte périphérique. En résulte trois bandes composée de 11 T4 en duplex, 3 T3 en duplex et un T3 de plain pied adapté aux personnes à mobilité réduite.
La surface construite ne représente que 30 % de la surface du terrain. Ainsi les espaces verts sont majoritaires, et seront entièrement privatifs.
La réussite du projet passe aussi par l’optimisation d’une conception architecturale et la pertinence des choix techniques, au regard de la réglementation thermique 2012.
La conception architecturale cherche à mettre en exergue :
– une recherche d’une architecture à la volumétrie compacte offrant le moins possible de parois déperditives,
– la valorisation des apports solaires passifs tout en favorisant le confort d’été,
– l’optimisation des ouvertures pour capter la lumière naturelle et ses apports gratuits
