CHÂTEAU GAILLARD
RÉHABILITATION DE 42 LOGEMENTS
LIMOGES (87)
2013-2016
LIMOGES HABITAT
Architecte mandataire :
HUB ARCHITECTES
Bureaux d’études : Ingépole, Defretin, Orféa, Arquantes
Surface : 2 900 m²
Budget : 2 200 000 € HT
Mission : de base
Les 42 logements de la cité Château Gaillard ont fait ‘peau neuve’ tant dans l’image extérieure que présentent les immeubles et dans l’appréhension des espaces environnants, qu’ à l’intérieur des batiments.
Le projet consiste :
1- Traitement de l’enveloppe : intervention sur les façades, améliorer isolation thermique, remplacer fenêtres, réfection étanchéité toitures terrasses;
2- Travail sur la résidentialisation : requalification des voiries et stationnements, containers à déchets enterrés, travail sur les espaces verts et parcours piétons…
3- Réhabilitation des parties communes : réfection complète des halls, escaliers et paliers, traitements acoustiques, intégration des boîtes aux lettres, réfection des colonnes montantes …
4- Réhabilitation partielle des logements : réfection des salles de bains et des cuisines, remplacements d’appareillage plomberie, changement de la VMC et des chaudières individuelles…
Il s’agit de l’intervention la plus sensible du projet puisqu’elle touche directement la vie des locataires pendant la durée des travaux.
